住宅ローンの頭金
住宅ローンの審査って、どういうところを見るのだろう？
住宅ローンには通常、頭金を用意します。
（ただし、住宅ローンによっては頭金0円でも住宅ローンを組むことは可能です。ただし、住宅ローンの選択肢の幅や購入物件の選択肢の幅が狭まるというデメリットが生じることも 理解する必要はあります。また、住宅金融公庫をはじめとする公的融資を利用する場合は基本的には物件価格の80%までの借り入れしかできないため、不足分については別の借入をする必要があります。 ）頭金はどれくらい必要だろう？
一般に、頭金は最低2割が必要です、と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を上限としているためです。そして頭金がないと、「金融機関の選択肢が狭まってしまう」ということです。
長期固定金利というものは頭金がある程度ないと借りにくいものです。
また、諸費用も考える必要があります。生活費のことも考えて余裕を持って住宅ローンを組みたいものですね。
